Flip: Mysłowice, ks. Norberta Bończyka 60
59 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem ks. Norberta Bończyka 60 w Mysłowicach kupiono 26.01.2022 za 240 000 zł (4 075 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 285 000 zł (4 839 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
4 075
240 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
4 839
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
764
45 000 zł · 18,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 50,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 31 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 4 075 zł/m²sprzedaż 4 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →