Odsprzedaż: Mysłowice, ks. Norberta Bończyka 46a
59 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem ks. Norberta Bończyka 46a w Mysłowicach kupiono 28.02.2019 za 170 000 zł (2 865 zł/m²) i sprzedano 19.01.2021 za 289 000 zł (4 871 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
2 865
170 000 zł
Sprzedaż 19.01.2021, zł/m²
4 871
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 006
119 000 zł · 70,0%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (691 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,1%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 61 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 2008 200sprzedaż‹kupno 2 865 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →