Flip: Mysłowice, ks. Norberta Bończyka 36b
38 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem ks. Norberta Bończyka 36b w Mysłowicach kupiono 02.08.2024 za 160 000 zł (4 199 zł/m²) i sprzedano 04.03.2025 za 205 000 zł (5 381 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2024, zł/m²
4 199
160 000 zł
Sprzedaż 04.03.2025, zł/m²
5 381
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 181
45 000 zł · 28,1%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 52,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 41 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Mysłowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w całym mieście (Mysłowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 4 199 zł/m²sprzedaż 5 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021115 → 245 tys. zł+130+113,0%38 m²33,4 mies.parterodsprzedaż
09.201775 → 112 tys. zł+37+49,3%38 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż