Odsprzedaż: Mysłowice, ks. Norberta Bończyka 34
38 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem ks. Norberta Bończyka 34 w Mysłowicach kupiono 22.02.2022 za 170 000 zł (4 450 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 190 000 zł (4 974 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2022, zł/m²
4 450
170 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
4 974
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
524
20 000 zł · 11,8%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 126 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,1%
- Ponad rynek
- -18,3 pp · -31 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Mysłowice)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w całym mieście (Mysłowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 4 450 zł/m²sprzedaż 4 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022100 → 163 tys. zł+63+63,0%38 m²37,5 mies.2 p.odsprzedaż
11.201890 → 100 tys. zł+10+11,1%38 m²27,8 mies.2 p.odsprzedaż