Flip: Mysłowice, Kazimierza Wielkiego 46
62 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 46 w Mysłowicach kupiono 17.05.2024 za 280 000 zł (4 509 zł/m²) i sprzedano 18.11.2024 za 420 000 zł (6 763 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2024, zł/m²
4 509
280 000 zł
Sprzedaż 18.11.2024, zł/m²
6 763
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 254
140 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 122,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 128 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 1008 300sprzedażkupno 4 509 zł/m²sprzedaż 6 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →