Flip: Mysłowice, Kazimierza Wielkiego 42
63 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 42 w Mysłowicach kupiono 11.02.2021 za 180 000 zł (2 866 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 270 000 zł (4 299 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
2 866
180 000 zł
Sprzedaż 13.01.2022, zł/m²
4 299
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 433
90 000 zł · 50,0%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 55,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 59 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 1008 300sprzedaż‹kupno 2 866 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →