Flip: Mysłowice, Kazimierza Wielkiego 24
52 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 24 w Mysłowicach kupiono 21.02.2022 za 260 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 12.08.2022 za 381 350 zł (7 334 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 350 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
5 000
260 000 zł
Sprzedaż 12.08.2022, zł/m²
7 334
381 350 zł
Różnica cen, zł/m²
2 334
121 350 zł · 46,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 350 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 125,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 99 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 1008 300sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 7 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →