Flip: Mysłowice, Kazimierza Wielkiego 21
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 21 w Mysłowicach kupiono 31.03.2023 za 235 000 zł (4 519 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 395 500 zł (7 606 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 500 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
4 519
235 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
7 606
395 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 087
160 500 zł · 68,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 500 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 243,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 131 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 3006 200kupnosprzedaż6 1008 300sprzedażkupno 4 519 zł/m²sprzedaż 7 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →