Flip: Mysłowice, Katowicka 65
72 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Katowicka 65 w Mysłowicach kupiono 20.02.2020 za 215 000 zł (2 999 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 350 000 zł (4 881 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2020, zł/m²
2 999
215 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
4 881
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 883
135 000 zł · 62,8%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 57,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +58,3 pp · 125 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 1008 200sprzedaż‹kupno 2 999 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →