Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Zakopiańska 6 w Malborku kupiono 28.09.2023 za 115 000 zł (2 964 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 249 000 zł (6 418 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 116,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
2 964
115 000 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
6 418
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 454
134 000 zł · 116,5%
Trzymanie
4,8 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 116,5%
- ROI roczne
- 599,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +101,0 pp · 116 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 9006 300kupnosprzedaż6 8008 200sprzedażkupno 2 964 zł/m²sprzedaż 6 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →