Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Włościańska 10 w Malborku kupiono 31.07.2025 za 239 000 zł (6 546 zł/m²) i sprzedano 17.04.2026 za 250 000 zł (6 847 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2025, zł/m²
6 546
239 000 zł
Sprzedaż 17.04.2026, zł/m²
6 847
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
301
11 000 zł · 4,6%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -1 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Malbork
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w mieście Malbork · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno4 2006 000kupnosprzedaż6 2007 700sprzedażkupno 6 546 zł/m²sprzedaż 6 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026245 → 300 tys. zł+55+22,5%37 m²10,4 mies.1 p.
02.2026241 → 299 tys. zł+58+24,3%37 m²5,0 mies.2 p.
11.2025245 → 375 tys. zł+130+53,1%37 m²3,4 mies.3 p.
10.2025309 → 420 tys. zł+111+35,9%49 m²2,4 mies.3 p.
10.2025241 → 355 tys. zł+114+47,3%38 m²2,2 mies.2 p.do weryfikacji
10.2025319 → 330 tys. zł+11+3,5%52 m²2,5 mies.parterdo weryfikacji