Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Władysława Reymonta 21 w Malborku kupiono 24.03.2023 za 150 000 zł (2 799 zł/m²) i sprzedano 25.08.2023 za 155 000 zł (2 892 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2023, zł/m²
2 799
150 000 zł
Sprzedaż 25.08.2023, zł/m²
2 892
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
93
5 000 zł · 3,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 3 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 9005 500kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 2 799 zł/m²sprzedaż 2 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025155 → 295 tys. zł+140+90,3%54 m²19,9 mies.2 p.odsprzedaż