Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Władysława Reymonta 11 w Malborku kupiono 04.03.2024 za 170 000 zł (4 722 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 265 000 zł (7 361 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2024, zł/m²
4 722
170 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
7 361
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 639
95 000 zł · 55,9%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 55,9%
- ROI roczne
- 118,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 78 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 4 722 zł/m²sprzedaż 7 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →