Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Westerplatte 31 w Malborku kupiono 05.01.2024 za 249 000 zł (6 073 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 310 000 zł (7 561 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
6 073
249 000 zł
Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²
7 561
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 488
61 000 zł · 24,5%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (831 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 1 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 7007 800sprzedażkupno 6 073 zł/m²sprzedaż 7 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →