Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Westerplatte 28 w Malborku kupiono 03.01.2020 za 75 000 zł (2 273 zł/m²) i sprzedano 04.05.2023 za 150 000 zł (4 545 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
2 273
75 000 zł
Sprzedaż 04.05.2023, zł/m²
4 545
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 273
75 000 zł · 100,0%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 217 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +76,9 pp · 57 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedaż‹kupno 2 273 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →