Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Westerplatte 25 w Malborku kupiono 27.09.2017 za 83 000 zł (2 000 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 152 500 zł (3 675 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 500 zł, czyli 83,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2017, zł/m²
2 000
83 000 zł
Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²
3 675
152 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 675
69 500 zł · 83,7%
Trzymanie
25,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (789 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 500 zł
- ROI
- 83,7%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,2%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 46 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedaż‹kupno 2 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →