Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Westerplatte 21 w Malborku kupiono 07.02.2019 za 125 000 zł (2 404 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 340 000 zł (6 538 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 172,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 07.02.2019, zł/m²
2 404
125 000 zł
Sprzedaż 07.12.2020, zł/m²
6 538
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 135
215 000 zł · 172,0%
Trzymanie
22,0 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (669 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 172,0%
- ROI roczne
- 72,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +147,2 pp · 183 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedaż‹kupno 2 404 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →