Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Warszawska 11 w Malborku kupiono 14.02.2019 za 179 000 zł (2 594 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 258 000 zł (3 739 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2019, zł/m²
2 594
179 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
3 739
258 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 145
79 000 zł · 44,1%
Trzymanie
40,5 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 232 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,6%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 8005 100kupnosprzedaż5 9007 400sprzedażkupno 2 594 zł/m²sprzedaż 3 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →