Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Targowa 18 w Malborku kupiono 03.08.2023 za 264 811 zł (6 274 zł/m²) i sprzedano 10.12.2025 za 370 000 zł (8 766 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 189 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (860 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 189 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 15,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →