Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Tadeusza Kotarbińskiego 7 w Malborku kupiono 05.09.2018 za 141 122 zł (2 959 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 165 000 zł (3 459 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 878 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2018, zł/m²
2 959
141 122 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
3 459
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
501
23 878 zł · 16,9%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 878 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -1 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 2007 900sprzedażkupno 2 959 zł/m²sprzedaż 3 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →