Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Tadeusza Kotarbińskiego 30 w Malborku kupiono 06.04.2018 za 218 480 zł (3 786 zł/m²) i sprzedano 01.10.2019 za 280 000 zł (4 852 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 520 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (543 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 520 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 18,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →