Mieszkanie o powierzchni 74,4 m² pod adresem Tadeusza Kotarbińskiego 1 w Malborku kupiono 27.04.2023 za 235 000 zł (3 158 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 337 000 zł (4 529 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
3 158
235 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
4 529
337 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 371
102 000 zł · 43,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 4 192,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 91 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 2007 900sprzedażkupno 3 158 zł/m²sprzedaż 4 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →