Mieszkanie o powierzchni 80,4 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 6 w Malborku kupiono 07.02.2020 za 217 000 zł (2 699 zł/m²) i sprzedano 29.06.2021 za 435 550 zł (5 417 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 550 zł, czyli 100,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
2 699
217 000 zł
Sprzedaż 29.06.2021, zł/m²
5 417
435 550 zł
Różnica cen, zł/m²
2 718
218 550 zł · 100,7%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 2 · pokoje: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 550 zł
- ROI
- 100,7%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +76,1 pp · 165 059 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 2 699 zł/m²sprzedaż 5 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →