Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 48 w Malborku kupiono 17.07.2020 za 220 000 zł (4 721 zł/m²) i sprzedano 07.01.2022 za 245 000 zł (5 258 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2020, zł/m²
4 721
220 000 zł
Sprzedaż 07.01.2022, zł/m²
5 258
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
536
25 000 zł · 11,4%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,1%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -17 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 721 zł/m²sprzedaż 5 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →