Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 4 w Malborku kupiono 28.02.2019 za 120 000 zł (3 636 zł/m²) i sprzedano 24.06.2019 za 147 000 zł (4 455 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
3 636
120 000 zł
Sprzedaż 24.06.2019, zł/m²
4 455
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
818
27 000 zł · 22,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 89,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 25 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9006 300kupnosprzedaż5 8007 500sprzedażkupno 3 636 zł/m²sprzedaż 4 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →