Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 3 w Malborku kupiono 30.08.2021 za 160 000 zł (3 810 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 245 000 zł (5 833 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
3 810
160 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
5 833
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 024
85 000 zł · 53,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 1 360,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 77 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9006 300kupnosprzedaż5 8007 500sprzedażkupno 3 810 zł/m²sprzedaż 5 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →