Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 2 w Malborku kupiono 15.09.2021 za 140 000 zł (3 608 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 270 000 zł (6 959 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 92,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
3 608
140 000 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
6 959
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 351
130 000 zł · 92,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 92,9%
- ROI roczne
- 201,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +80,2 pp · 112 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 9006 300kupnosprzedaż5 8007 500sprzedażkupno 3 608 zł/m²sprzedaż 6 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →