Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 17 w Malborku kupiono 20.03.2019 za 146 000 zł (3 074 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 212 000 zł (4 463 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2019, zł/m²
3 074
146 000 zł
Sprzedaż 03.02.2020, zł/m²
4 463
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 389
66 000 zł · 45,2%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 53,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 38 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 8005 800kupnosprzedaż5 7007 700sprzedażkupno 3 074 zł/m²sprzedaż 4 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →