Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Stefana Okrzei 15 w Malborku kupiono 11.08.2022 za 200 000 zł (4 065 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 295 000 zł (5 996 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2022, zł/m²
4 065
200 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
5 996
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 931
95 000 zł · 47,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 658,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 105 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 7007 800sprzedażkupno 4 065 zł/m²sprzedaż 5 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →