Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Stare Miasto 2 w Malborku kupiono 09.04.2019 za 90 000 zł (2 093 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 273 000 zł (6 349 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 203,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 09.04.2019, zł/m²
2 093
90 000 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
6 349
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 256
183 000 zł · 203,3%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 203,3%
- ROI roczne
- 56,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,9%
- Ponad rynek
- +162,4 pp · 146 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 7006 200kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 2 093 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201170 → 70 tys. zł00,0%42 m²2,9 mies.3 p.do weryfikacji