Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Stare Miasto 16I w Malborku kupiono 03.02.2025 za 152 000 zł (5 846 zł/m²) i sprzedano 15.04.2025 za 180 000 zł (6 923 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2025, zł/m²
5 846
152 000 zł
Sprzedaż 15.04.2025, zł/m²
6 923
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 077
28 000 zł · 18,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 138,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 34 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 8006 300kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 5 846 zł/m²sprzedaż 6 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →