Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Stare Miasto 11 w Malborku kupiono 27.05.2021 za 143 000 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 150 000 zł (5 769 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
5 500
143 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
5 769
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
269
7 000 zł · 4,9%
Trzymanie
38,8 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 180 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 1,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- -12,0 pp · -17 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 8006 300kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 5 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →