Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Poczty Gdańskiej 4 w Malborku kupiono 26.08.2009 za 130 000 zł (3 342 zł/m²) i sprzedano 27.03.2013 za 120 000 zł (3 085 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2009, zł/m²
3 342
130 000 zł
Sprzedaż 27.03.2013, zł/m²
3 085
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-257
-10 000 zł · -7,7%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 309 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -7,7%
- ROI roczne
- -2,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 7007 500sprzedażkupno 3 342 zł/m²sprzedaż 3 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →