Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Poczty Gdańskiej 3 w Malborku kupiono 30.08.2022 za 121 000 zł (4 481 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 230 000 zł (8 519 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 90,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2022, zł/m²
4 481
121 000 zł
Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²
8 519
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 037
109 000 zł · 90,1%
Trzymanie
40,5 mies.
pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 234 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 90,1%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,5%
- Ponad rynek
- +61,6 pp · 74 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno3 8006 000kupnosprzedaż5 7007 500sprzedażkupno 4 481 zł/m²sprzedaż 8 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →