Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Poczty Gdańskiej 18 w Malborku kupiono 07.12.2023 za 185 000 zł (4 111 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 295 000 zł (6 556 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
4 111
185 000 zł
Sprzedaż 04.06.2024, zł/m²
6 556
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 444
110 000 zł · 59,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 157,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +58,3 pp · 107 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 700kupnosprzedaż5 7007 500sprzedażkupno 4 111 zł/m²sprzedaż 6 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →