Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Poczty Gdańskiej 15 w Malborku kupiono 13.08.2018 za 90 000 zł (2 761 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 165 000 zł (5 061 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 65,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2018, zł/m²
2 761
90 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
5 061
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 301
75 000 zł · 83,3%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 436 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 65,2%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 16 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 700kupnosprzedaż5 7007 500sprzedażkupno 2 761 zł/m²sprzedaż 5 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →