Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Plac Słowiański 7 w Malborku kupiono 03.03.2014 za 40 000 zł (976 zł/m²) i sprzedano 05.12.2014 za 71 000 zł (1 732 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 77,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2014, zł/m²
976
40 000 zł
Sprzedaż 05.12.2014, zł/m²
1 732
71 000 zł
Różnica cen, zł/m²
756
31 000 zł · 77,5%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 77,5%
- ROI roczne
- 113,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,4%
- Ponad rynek
- +87,9 pp · 35 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 200kupno3 8006 300kupnosprzedaż5 9007 500sprzedaż‹kupno 976 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 732 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201571 → 99 tys. zł+28+39,4%41 m²6,4 mies.1 p.