Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Pl. Gabriela Narutowicza 6 w Malborku kupiono 21.02.2019 za 78 021 zł (2 722 zł/m²) i sprzedano 19.06.2019 za 110 000 zł (3 838 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 979 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2019, zł/m²
2 722
78 021 zł
Sprzedaż 19.06.2019, zł/m²
3 838
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 116
31 979 zł · 41,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 979 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 189,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 30 688 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 2 722 zł/m²sprzedaż 3 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024200 → 250 tys. zł+50+25,0%36 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż