Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Pl. Gabriela Narutowicza 4 w Malborku kupiono 24.11.2025 za 210 000 zł (4 667 zł/m²) i sprzedano 25.02.2026 za 335 000 zł (7 444 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.11.2025, zł/m²
4 667
210 000 zł
Sprzedaż 25.02.2026, zł/m²
7 444
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 778
125 000 zł · 59,5%
Trzymanie
3,1 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 525,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 113 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 4 667 zł/m²sprzedaż 7 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202085 → 215 tys. zł+130+152,9%37 m²44,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż