Odsprzedaż: Malbork, Pl. Gabriela Narutowicza 2
37 m² · 08.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Pl. Gabriela Narutowicza 2 w Malborku kupiono 23.02.2021 za 165 000 zł (4 463 zł/m²) i sprzedano 24.08.2023 za 140 000 zł (3 787 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
4 463
165 000 zł
Sprzedaż 24.08.2023, zł/m²
3 787
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-676
-25 000 zł · -15,2%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (912 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -15,2%
- ROI roczne
- -6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- -34,2 pp · -56 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 4 463 zł/m²sprzedaż 3 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020160 → 160 tys. zł00,0%37 m²10,0 mies.4 p.do weryfikacji