Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Pl. Gabriela Narutowicza 1 w Malborku kupiono 01.02.2022 za 201 000 zł (4 614 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 244 000 zł (5 601 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
4 614
201 000 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
5 601
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
987
43 000 zł · 21,4%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -14,6%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 72 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno3 7005 800kupnosprzedaż5 9007 500sprzedażkupno 4 614 zł/m²sprzedaż 5 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →