Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Nowowiejskiego 9 w Malborku kupiono 14.11.2023 za 120 100 zł (3 874 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 160 000 zł (5 161 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 900 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
3 874
120 100 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
5 161
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 287
39 900 zł · 33,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 900 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 117,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 32 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 3 874 zł/m²sprzedaż 5 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →