Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Nowowiejskiego 7 w Malborku kupiono 11.12.2013 za 108 000 zł (2 919 zł/m²) i sprzedano 05.12.2014 za 54 000 zł (1 459 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -54 000 zł, czyli -50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 11.12.2013, zł/m²
2 919
108 000 zł
Sprzedaż 05.12.2014, zł/m²
1 459
54 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 459
-54 000 zł · -50,0%
Trzymanie
11,8 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- -54 000 zł
- ROI
- -50,0%
- ROI roczne
- -50,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,7%
- Ponad rynek
- -39,3 pp · -42 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 2 919 zł/m²‹sprzedaż 1 459 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →