Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Nowowiejskiego 4 w Malborku kupiono 05.11.2025 za 120 000 zł (3 871 zł/m²) i sprzedano 18.02.2026 za 160 000 zł (5 161 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2025, zł/m²
3 871
120 000 zł
Sprzedaż 18.02.2026, zł/m²
5 161
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 290
40 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 171,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 31 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 3 871 zł/m²sprzedaż 5 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026160 → 255 tys. zł+95+59,4%31 m²3,6 mies.1 p.