Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Nowowiejskiego 14 w Malborku kupiono 05.02.2016 za 144 000 zł (3 087 zł/m²) i sprzedano 27.04.2017 za 163 000 zł (3 494 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2016, zł/m²
3 087
144 000 zł
Sprzedaż 27.04.2017, zł/m²
3 494
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
407
19 000 zł · 13,2%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 6 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 3 087 zł/m²sprzedaż 3 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →