Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Nowowiejskiego 13 w Malborku kupiono 26.06.2019 za 210 000 zł (3 553 zł/m²) i sprzedano 25.10.2019 za 260 000 zł (4 399 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2019, zł/m²
3 553
210 000 zł
Sprzedaż 25.10.2019, zł/m²
4 399
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
846
50 000 zł · 23,8%
Trzymanie
4,0 mies.
pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 90,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 44 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno3 7005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 3 553 zł/m²sprzedaż 4 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →