Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Marii Konopnickiej 69 w Malborku kupiono 29.01.2020 za 245 000 zł (4 291 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 277 000 zł (4 851 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2020, zł/m²
4 291
245 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
4 851
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
560
32 000 zł · 13,1%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 3006 100kupnosprzedaż5 8007 900sprzedażkupno 4 291 zł/m²sprzedaż 4 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →