Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Marii Konopnickiej 60 w Malborku kupiono 19.11.2013 za 180 793 zł (3 117 zł/m²) i sprzedano 28.03.2014 za 215 000 zł (3 706 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 207 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 207 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 63,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →