Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 6 w Malborku kupiono 10.01.2023 za 165 000 zł (3 300 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 260 000 zł (5 200 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2023, zł/m²
3 300
165 000 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
5 200
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 900
95 000 zł · 57,6%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 66 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 9007 700sprzedażkupno 3 300 zł/m²sprzedaż 5 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →