Odsprzedaż: Malbork, Mariana Smoluchowskiego 8
58 m² · 10.2014
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Mariana Smoluchowskiego 8 w Malborku kupiono 27.04.2011 za 212 000 zł (3 655 zł/m²) i sprzedano 10.10.2014 za 205 000 zł (3 534 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2011, zł/m²
3 655
212 000 zł
Sprzedaż 10.10.2014, zł/m²
3 534
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-121
-7 000 zł · -3,3%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: 2 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 262 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -3,3%
- ROI roczne
- -1,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -15,9%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 26 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno5 1007 400kupnosprzedaż6 7007 900sprzedażkupno 3 655 zł/m²sprzedaż 3 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →